نطاق أحكام العقود في نظام المعاملات المدنية السعودي
تُوضّح المادة الثلاثون أن أحكام العقود الواردة في النظام تسري على العقود المسمّاة وغير المسمّاة على حدٍّ سواء:
- العقود المسمّاة هي تلك التي أفرد لها النظام تسميةً خاصة وأحكاماً مفصّلة (كعقود البيع والإيجار والعمل)
- العقود غير المسمّاة هي الاتفاقيات التي لا تندرج ضمن فئة مُسمّاة بعينها، غير أنها تظل مُلزِمة قانوناً
ويعني ذلك أنه حتى لو أبرمت ترتيباً تجارياً استثنائياً أو مختلطاً لا يحمل وصفاً قانونياً محدداً، فإن المبادئ العامة لنظام المعاملات المدنية السعودي تظل سارية وكفيلة بصون حقوقك.
آلية سدّ الثغرات التشريعية
تُرسي المادة الأولى تسلسلاً هرمياً واضحاً للفصل في المسائل القانونية:
- تُطبَّق أولاً الأحكام الخاصة الواردة في نظام المعاملات المدنية
- إن لم يوجد نص خاص، طُبِّقت القواعد العامة الواردة في أحكام الختام
- إن تعذّر ذلك أيضاً، جاز للمحاكم الاستناد إلى المبادئ القانونية الراسخة
وما يعنيه ذلك للمقيمين الأجانب هو أن النظام المدني السعودي يتمتع بمرونة متأصّلة فيه؛ إذ لن ترفض المحاكم إصدار حكمها بذريعة أن الحالة المعروضة جديدة أو طارئة، بل ستلجأ إلى المبادئ العامة للإنصاف وحسن النية للتوصل إلى حلٍّ مناسب.
احتساب المواعيد: التقويم الهجري
تُوجب المادة الثانية احتساب جميع المُدد والمواعيد المقررة بموجب النظام وفق التقويم الهجري، وهو ما له انعكاسات عملية بالغة الأهمية:
- الأجل التعاقدي المحدد بـ"سنة واحدة" يعني سنةً هجريةً تبلغ نحو 354 يوماً لا 365 يوماً
- يجب احتساب مُدد التقادم وفترات الإخطار بالأشهر الهجرية
- ينبغي للمقيمين الأجانب عند صياغة العقود التصريح صراحةً بما إذا كانت المواعيد هجريةً أم ميلادية، تفادياً لأي غموض
نصيحة عملية: عند التفاوض على العقود في المملكة العربية السعودية، احرص دائماً على تحديد نظام التقويم المعتمد في كل بند ذي صلة بالمواعيد الزمنية؛ ولا سيما في ما يتعلق بتجديد عقود الإيجار وجداول السداد وفترات الإخطار.
من هم الأشخاص الاعتباريون في المملكة العربية السعودية؟
تُحدد المادة السابعة عشرة على سبيل الحصر الكيانات التي تتمتع بـالشخصية الاعتبارية وما يترتب عليها من مركز قانوني مستقل:
- الدولة (الحكومة السعودية ذاتها)
- الجهات والمؤسسات والهيئات العامة التي يمنحها القانون الشخصية الاعتبارية
- الأوقاف
- الشركات التي تكتسب الشخصية الاعتبارية وفق أنظمة الشركات المعمول بها
- الجمعيات المدنية والتعاونية والمنظمات المدنية
وتكمن أهمية ذلك للمقيمين الأجانب في أنه يُحدد من يمكنك التعاقد معه قانونياً، ومن يحق لك مقاضاته أو أن تُقاضَى به بوصفه كياناً قانونياً مستقلاً.
ما الحقوق والصلاحيات التي يتمتع بها الشخص الاعتباري؟
بموجب المادة الثامنة عشرة، يتمتع الشخص الاعتباري بما يلي:
الأهلية المالية المستقلة
- يمتلك الكيان أصوله والتزاماته بشكل مستقل عن ملاّكه أو أعضائه
- ويعني ذلك أن ديون الشركة لا تُعدّ بوجه عام ديوناً شخصية لك بوصفك مساهماً أو شريكاً
الأهلية القانونية ضمن نطاق محدد
- لا يجوز للشخص الاعتباري التصرف إلا في حدود ما رسمته وثائقه التأسيسية (النظام الأساسي أو العقد التأسيسي وما في حكمها) أو ما يقضي به القانون المعمول به
- والتصرفات التي تخرج عن هذا النطاق قد تكون غير نافذة
حقوق الشخص الاعتباري
- يتمتع الشخص الاعتباري بـجميع الحقوق التي يتمتع بها الشخص الطبيعي، باستثناء تلك التي هي بطبيعتها شخصية كحقوق الأسرة
- ويشمل ذلك حق تملّك العقارات والأموال، وإبرام العقود، ورفع الدعاوى القضائية
الانعكاسات العملية على المقيمين الأجانب في تعاملاتهم مع الشركات
أولاً: التحقق من الوضع القانوني للشركة قبل إبرام أي اتفاقية تجارية ذات أهمية، تأكد من أن الكيان السعودي الذي تتعامل معه مُؤسَّس تأسيساً سليماً ويتمتع بالشخصية الاعتبارية؛ إذ لا تُضفي جميع الترتيبات التجارية الشخصية الاعتبارية تلقائياً.
ثانياً: فحص نطاق الصلاحيات في الوثائق التأسيسية لا تستطيع الشركة الالتزام إلا في حدود ما رسمته وثائقها التأسيسية. فإن أبرم ممثلٌ عن الشركة عقداً يخرج عن نطاق نشاطها المُرخَّص به، فقد يكون ذلك العقد باطلاً أو قابلاً للإبطال.
ثالثاً: التعامل مع الأوقاف بوعي ودراية تُمثّل الأوقاف شكلاً شائعاً من أشكال الشخصية الاعتبارية في المملكة العربية السعودية، وتخضع الأملاك الموقوفة لقيود خاصة تتعلق بالتصرف والانتفاع. ويُوصى المقيمون الأجانب بالتحلي بالحذر الشديد قبل إبرام أي اتفاقية تتعلق بممتلكات الوقف.
رابعاً: التمييز بين التصرف بالصفة الشخصية والتصرف بالنيابة عن كيان اعتباري يُفرّق نظام المعاملات المدنية السعودي بين الشخص الطبيعي والشخص الاعتباري تفريقاً واضحاً. ولذا عند توقيع العقود، احرص دائماً على تحديد ما إذا كنت تتصرف بصفتك الشخصية أم بوصفك ممثلاً عن شخص اعتباري، وتأكد من أنك تمتلك الصلاحية اللازمة لإلزام ذلك الكيان.
خامساً: إدراج شرط الموطن المختار المكتوب في العقود التجارية فيما يخص النزاعات مع الأشخاص الاعتباريين، يكفل النص الصريح على موطن مختار في عقدك — وفق ما تقتضيه المادة الحادية عشرة — إلمامك بالجهة التي يجب توجيه الإخطارات القانونية إليها، وربما بالجهة التي ستُحسم فيها النزاعات.
مبدأ حسن النية والتعامل بالإنصاف
تسري أحكام نظرية التعسف في استعمال الحق المنصوص عليها في المادتين الثامنة والعشرين والتاسعة والعشرين على العقود المبرمة مع الأشخاص الاعتباريين بالقدر ذاته. ولا يجوز لأي طرف — شركةً كان أم فرداً — ممارسة حقوقه التعاقدية بأسلوب:
- يكون الغرض منه وحيداً الإضرار بالطرف الآخر
- يُفضي إلى نفع يبلغ حداً فاحشاً من عدم التناسب قياساً بالضرر الناجم
- يتنافى مع معايير حسن النية
وللمقيمين الأجانب الذين يرون أن شركةً سعودية تُطبّق شروطاً تعاقدية بسوء نية سندٌ قانوني للطعن في ذلك أمام المحاكم السعودية.
الخلاصة
سواء أكنت تُبرم عقد إيجار، أم تُؤسّس مشروعاً مشتركاً، أم تستفيد من خدمات كيان سعودي، يوفر نظام المعاملات المدنية إطاراً متيناً يكفل حماية حقوقك. وإن استيعابك لكيفية تعريف الأشخاص الاعتباريين، وتفسير العقود، واحتساب المواعيد، سيُمكّنك من إجراء تعاملاتك بثقة واطمئنان، وتجنّب النزاعات التي يمكن تفاديها في المملكة.